Đất nền Khu Dân Cư Hoàng Phan Thái Bình Chánh chỉ 2,1 tỷ/114m2

 Bình Chánh hiện là một trong những huyện có tốc độ tăng dân số thuộc hàng nhanh nhất cả nước. Vào thời điểm năm 2004 khi mới tách huyện, dân số của Bình Chánh khoảng 240.000 thì đến năm 2017, con số đó tăng lên 625.000 người (tăng gấp 2,5 lần). Tính ra một năm, huyện Bình Chánh tăng khoảng 33.000 người, tương đương quy mô dân số của một đơn vị xã phường. Hai xã đông dân nhất của huyện là Vĩnh Lộc A với 114.000 dân, Vĩnh Lộc B trên 100.000 dân, gấp 3 lần một phường trong nội thành.

Từ một vùng ven, hoang sơ với các hoạt động chủ yếu là nông nghiệp, giờ đây, người dân Bình Chánh có thể dễ dàng tiếp cận được các tiện ích của đời sống, có việc làm và thu nhập tốt hơn.

Đất nền Hoàng Phan Thái Bình Chánh

Hạ tầng đẩy mạnh, tạo đà phát triển Bình Chánh?

Tiếp sau tuyến Metro số 1, tuyến Metro 3A Bến Thành – Tân Kiên đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư bất động sản. Toàn tuyến dài 20 km, 18 nhà ga, với tổng mức đầu tư 68.000 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ tạo bứt phá cho khu vực Tây Sài Gòn. Đây là một trong 8 tuyến metro tại TP HCM đã được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch nhằm hình thành hệ thống vận tải hành khách công cộng khối lượng lớn cho đô thị lớn nhất nước.

Dự án này sẽ kết nối trực tiếp với tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) tạo thành hành lang vận chuyển hành khách công cộng hiện đại, xuyên tâm, nối kết khu vực Đông Bắc và Tây Nam của thành phố. Theo sơ đồ tuyến metro 3A, từ trung tâm hành chính Bình Chánh chỉ cách 1,2 km và mất ba phút di chuyển từ dự án đến ga Nguyễn Cửu Phú – một trong những ga đầu của tuyến đường sắt số 3A này.

—- Xem Thêm: Đất nền Tân Kiên Residences Bình Chánh

Tuyến Metro 3A Bình Chánh

Với vị trí nói trên đã đem lại nhiều điều vô cùng thuận lợi cho sự phát triển của huyện Bình Chánh, cụ thể như sau:

• Đây là vị trí cửa ngõ, nơi giao nhau và là nơi nối liền của các tuyến đường trục giao thông quan trọng. Từ đó giúp cho việc vận chuyển đi lại dễ dàng hơn và vô cùng nhanh chóng.
• Có quốc lộ 1A đi qua. Đây là huyết mạch giao thông chính để đi qua các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long đến các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cả các tỉnh của Đông Nam Bộ.

Có các tuyến đường liên tỉnh như:

• Tỉnh lộ số 10 giúp nối liền khu công nghiệp Đức Hòa của tỉnh Long An .
• Đường Nguyễn Văn Linh nối khu công nghiệp Nhà Bè với khu chế xuất Tân Thuận của quận 7.
• Quốc lộ 50 nối huyện Bình Chánh với các huyện như: huyện Cần Giuộc, huyện Cần Đước của tỉnh Long An.
• Đinh Đức Thiện kết nối trực tiếp về Thị trấn Cần Đước nhanh chóng.

Bình Chánh đã và đang trở thành cầu nối giữa các đơn vị hành chính khác. Nó có tầm quan trọng trong việc giao lưu kinh tế, giao thương đường bộ giữa vùng đồng bằng Sông Cửu Long với vùng Đông Nam Bộ và các khu công nghiệp trọng điểm.

Có nên đầu tư Đất nền Hoàng Phan Thái Bình Chánh?

#1. Đất nền sổ hồng đường Hoàng Phan Thái Bình Chánh 

Hiện tại theo ghi nhận của chúng tôi trên mặt tiền đường Hoàng Phan Thái Bình Chánh đang mở bán 21 nền đất đã có sổ hồng riêng với giá bán chỉ từ 2,1 tỷ/nền 114m2 tính ra chỉ 19tr/m2.

Quy mô:  25 nền

Hạ tầng hiện trạng: Đã hoàn chỉnh hạ tầng

Lộ giới đường: Đường nhựa nội bộ 6m, Đường Hoàng Phan Thái lộ giới 12m

Diện tích các nền từ: 80m2 – 560m2 

Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng từng nền

Hình thức mua bán: Đặt cọc công chứng ngay (Tối đa 1 tháng công chứng sang tên)

Hotline hỗ trợ: 0902 383 009

Sơ đồ phân lô đất nền Hoàng Phan Thái

#2. Vị trí Đất nền Hoàng Phan Thái Bình Chánh?

Đất nền Hoàng Phan Thái tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Phan Thái, xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, HCM. Con đường kết nối trực tiếp từ Quốc Lộ 1A và Cao tốc HCM – Trung Lương.

Vị trí đất nền Hoàng Phan Thái

Từ KDC Hoàng Phan Thái dễ dàng di chuyển tới các tiện ích như:

• Dự án chỉ cách Bệnh viện Nhi thành phố tầm 10 phút di chuyển
• Cách trung tâm hành chính của huyện Bình Chánh 15 phút
• Cách Phú Mỹ hưng chỉ 40 phút
• Và chỉ cách Chợ Bình Chánh chưa tới 5 phút
• Các tiện ích xung quanh như siêu thị AEON Mall, bệnh viện nhi đồng, siêu thị BIG C, trường học từ cấp 1 đến cấp 3, các quán coffee, khu vui chơi giành cho trẻ em ,…
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay 85% trong 20 năm, lãi suất ưu đại chỉ 6,9%.

#3. Một số hình ảnh thực tế Đất nền Hoàng Phan Thái Bình Chánh

Thực tế Đất nền Hoàng Phan Thái

Thực tế Đất nền Hoàng Phan Thái

Thực tế Đất nền Hoàng Phan Thái

#4. Sổ hồng tại Đất nền Hoàng Phan Thái Bình Chánh

Với các chính sách siết chặt của nhà nước về việc phân lô tách thửa thời gian qua thì trên địa bàn thành phố nói chung và Bình Chánh nói riêng rất hiếm có dự án có pháp lý sổ hồng riêng được mở bán, thì đây Đất nền Hoàng Phan Thái Bình Chánh với 21 nền đã có sổ hồng riêng, một dự án tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu, liền lề cao tốc, bệnh viện và các tiện ích lớn. Đây được xem là Dự án đất nền sổ hồng đáng đầu tư giai đoạn này.

Nguồn: Groupmoigioi.com | Link Gốc

Có nên mua ở và thuê ở tại Homyland 2 hay không? Nên đọc bài này

Homyland 2 – Dòng sản phẩm Homyland 1 -2 – 3 đã tạo dựng thương hiệu cho cái tên HomyLand của chủ đầu tư Bảo Sơn tại Quận 2. Hiện tại HomyLand 3 (HomyLand Riverside) đang vừa được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng. Nếu quý khách hàng có nhu cầu mua hay thuê căn hộ tại quận 2 đã có sổ hồng thì HomyLand 2 là sự lựa chọn tối ưu nhất.

Tổng quan về căn hộ HomyLand 2 – CĐT Bảo Sơn

• Tên dự án: HomyLand 2
• Địa chỉ: Số 307, Nguyễn Duy Trinh, P.Bình Trưng Tây, Quận 2
• Chủ đầu tư: Công ty CP Xây Dựng Giao thông – Thương mại Bảo Sơn
• Quy mô: 11.519m2 – Gồm 2 Block cao 18 tầng tổng 425 căn hộ
• Mật độ xây dựng: 28%
• Diện tích: Từ 60m2 – 110m2
• Hoàn thiện: 06/2014
• Giá bán hiện tại vào khoản: 34tr/m2
• Phí quản lý: 4000vnd/m2
• Phí xe máy: 80.000vnd/tháng
• Phí oto: 700.000vnd/tháng
• Giá thuê giao động tùy vào diện tích và nội thất cho thuê từ: 8tr đến 14tr/tháng

Về tiện ích nội khu tại HomyLand 2 như thế nào?

Homyland 2 đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống hiện tại của cư dân khi về đây sinh sống như: Trung tâm thương mại Vincom, Nhà trẻ, Phòng Gym, Nhà hàng, Café Highland, Công viên bờ sông thơ mộng..

Cafe bờ sông tại Homyland 2

Hồ bơi tại Homyland 2

Vậy chất lượng cuộc sống tại Homyland 2 thì sao?

Theo khảo sát thực tế của tôi thì hiện tại so với mặt bằng chung khu vực thì Homyland 2 hơi cũ tí nhưng môi trường sống thì chất lượng, với công viên bờ sông Giồng ông tố thoáng mát , có đường bờ sông để chạy bộ, có khu vực cho bé dạo chơi,.. tạo cảnh quan xanh và sạch không khí cho cư dân sinh sống tại đây.

Còn về thiết kế bên trong căn hộ Homyland 2 có hợp lý?

Nói về thiết kế thì có thể nói mỗi người mỗi ý, mỗi nhu cầu sở thích khác nhau, đối với riêng tôi thì một vài căn hộ tại đây có thiết kế rất phù hợp, thông thoáng. Bancol dài rộng, phòng khách có cửa sổ giúp lấy gió và ánh sáng vào bên trong căn hộ. Bếp được bố trí khu vực riêng ngay cửa chính khi bước vào rất hợp lý.

Mặt bằng chi tiết Homyland 2

Vậy giá thuê căn hộ Homyland 2 như thế nào?

Giá thuê căn hộ Homyland 2 được chúng tôi cập nhật mới nhất tháng 3/2020

Căn 2PN DT 82m2 full nội thất đang có giá thuê 10tr/tháng

Căn 3PN đang có giá thuê trung bình 15tr/tháng full nội thất

Một số thiết kế đẹp căn 2PN cũng đang có giá thuê là 12tr/tháng full nội thất

Đối tượng phù hợp tại Homyland 2 như thế nào?

Khách hàng có nhu cầu mua ở liền đặc biệt là muốn có sổ hồng ngay

Khách hàng đang làm việc tại các quận như: Quận 1, 2, Bình thạnh, Quận 9.

Khách hàng quê ở các tỉnh miền trung tây nguyên thuận tiện duy chuyển về quê

Khách hàng có nhu cầu thuê full nội thất giá hợp lý thì homyland 2 là lựa chọn tốt

Khách hàng thuê muốn giá tốt, môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ, chi phí quản lý rẻ

Vậy Nhược điểm của Homyland 2 thì sao?

Theo đánh giá của chúng tôi thì hiện tại con đường Nguyễn Duy Trinh còn nhỏ nhưng lưu lượng giao thông thì khá đông đúc, nhưng cũng may mắn thì hiện tại con đường Song hành cao tốc đang chuẩn bị hoàn thành sẽ giúp giảm tải áp lực cho tuyến đường này rất nhiều.

Điểm yếu nữa là ngay nút giao Nguyễn thị định và nguyễn duy trinh cấm rẻ trái hướng từ Mai chí thọ vào khung giờ từ 16h-20h cũng ngay trở ngại không ít khi đi oto (Vì đây là khung giờ đi làm về), nhưng chúng ta có thể chạy thêm một đoạn và quay đầu.

Toàn bộ trên đây là những thông tin mà chúng tôi cập nhật, đánh giá giúp quý khách hàng mua ở hay cho thuê đều có cái nhìn tốt nhất trước khi quyết định về định cư tại đây.

10 tr/tháng82 m²Mặt tiềnNguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2

Đất nền Bình Tân đã có sổ - Hẻm xe hơi Lê Văn Quới công chứng ngay

------------------------------------------

Kinh tế toàn cầu bị tác động mạnh mẽ bởi đại dịch Covid-19, bất động sản trở thành kênh đầu tư, tích lũy tài sản được xem là an toàn và có khả năng duy trì sinh lời kể cả trong đại dịch hay sau khi dịch bệnh qua đi. Thời điểm này, nhiều khách hàng “xuống tiền” bởi mức giá hợp lý, được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Chính bởi vậy, mua nhà đất trong giai đoạn này, khách hàng ở thực sẽ có nhiều lựa chọn ưng ý, ít cạnh tranh và có khả năng nhận được nhiều ưu đãi tốt từ các chủ đất. Đồng thời đây cũng là cơ hội tốt để khách hàng ở thực có thể mua nhà với giá cả hợp lý mà không sợ bị ảnh hưởng bởi giới đầu cơ hay đầu tư lướt sóng.

3 NỀN ĐẤT VỚI GIÁ BÁN CỰC TỐT GIAI ĐOẠN MÙA COVID 19

Hẻm xe hơi 447 đường Bình Trị Đông, cách mặt tiền đường Lê Văn Quới 500m. Cách Ngã 4 bốn Xã 1km. Cách Nút Giao Thông Mã Lò - Lê Văn quới 300m

Chính chủ phân lô chỉ 3 nền duy nhất đã có sổ

- Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần chợ, trường học các cấp, Bệnh viện, Trung tâm thương mại,..

- Đã tách sổ riêng từng nền, công chứng ngay

- Diện tích: 4x18=72m2

- Tình trạng Pháp Lý : Đã có sổ riêng từng nền, thổ cư 100%, Xây dựng tự do, đất  trong khu dân cư hiện hữu.

- Hệ thống hạ tầng: Đường trước đất 6m, thông với đường Hương lộ 2.Tiện xây dựng ngay

- Ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 80%

- Hiện tại xung quanh giá bán đã từ 65tr – 70tr/m2, nhưng với thời điểm dịch Covid19 bùng phát nên mức giá hỗ trợ cho quý khách mua để ở chỉ 52tr/m2/72m2.

Đường trước mặt nền đất

Nền góc đường nội bộ dự án

Sổ hồng 

Thông tin chi tiết liên hệ:
Đơn vị phân phối sản phẩm: Công ty TNHH Đầu Tư Địa ốc Phúc Gia Hưng
Hotline: 0979 86 83 85
Website: www.phucgiahung.vn

3.7 tỷ72 m²Hẻm OtoLê Văn Quới, Bình Trị Đông A, Bình Tân

Chuyển nhượng & cho thuê căn hộ ParcSpring Quận 2

Căn hộ ParcSpring Quận 2 chính thức đi vào hoạt động tháng 6/2014 tính đến thời điểm hiện tại đã hoạt động được 5 năm. Dự án đã có sổ hồng cho cư dân, tiện ích hiện hữu như VinMart, CoopFood, CK, … đã vẫn hành.

Tôi hiện đang sinh sống tại đây cũng được 1 năm, cảm nhận các nhân rất thích với môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ, Ban quản lý tòa nhà pmc rất chuyên nghiệp. Dự án đang được chuyển nhượng và cho thuê rất tốt.

Đôi nét về Căn hộ ParcSpring

-         Tên dự án: Căn hộ ParcSpring

-         Vị trí: 537 Nguyễn Duy Trinh, P.Bình Trưng Đông, Quận 2

-         Chủ đầu tư: Công ty TNHH CapitaLand Kết hợp cùng Công ty kinh doanh nhà Khang Điền

-         Quy mô: 2,9 ha mật độ xây dựng chỉ 19,66% - gồm 3 Block (A cao 17 tầng, B cao 12 tầng, C cao 17 tầng)

-         Diện tích: 68m2 – 91m2

-         Giá chuyển nhượng hiện tại: Căn 2PN giá trung bình 2,4 tỷ/căn – 3PN giá trung bình 3 tỷ/căn

-         Phí quản lý: 7000/m2, phí xe máy: 80k, phí oto: 700k/xe

Vị trí căn hộ ParcSpring

Căn hộ Parcspring tọa lạc tại vị trí 537 Nguyễn Duy Trinh, P.Bình Trưng Đông, Quận 2. Một vị trí kiểu biệt lập khi mà toàn bộ khu đất giáp với sông Giồng ông tố.

•          Cách khu đô thị mới Thủ Thiêm chưa tới 3km
•          Kế bên với Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây
•          Di chuyển về Quận 1 chưa tới 15 phút
•          Giáp ranh với khu đô thị Lake View của Novaland
•      Tiện ích tại căn hộ ParcSpring

-         Dự án đã đi vào hoạt động được 5 năm nhưng với chủ đầu lớn tư có tiếng trên thị trường như Capitaland và Khang Điền thì dự án luốn được chăm chút tỉ mỉ từ màu sơn đến chất lượng.

-         Tiện ích nội khu đa dạng với VinMart, CK, Coopfood, Café, Quán ăn đầy đủ phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân.

-         Hồ bơi, phòng gym, công viên nội khu với bờ kênh rộng mát

•          Liền kề là MT Nguyễn Duy trinh nên thừa hưởng được các tiện ích ngoại khu đa dạng như: Chợ Tân lập cách chỉ 500m, quán ăn nhà hàng lân cận rất nhiều.
•          Trường học Bình Trưng Đông ngay dưới dự án thuận tiện cho con các đi học
•          Ủy ban phường, Công an phường cũng ngay dưới căn hộ.
•          Trạm xá cũng ngay dưới căn hộ

Mặt bằng chi tiết căn hộ ParcSpring

Căn hộ được bố trí 3 Block thông với nhau, Block A có 17 tầng, Block B có 12 tầng, Block C có 17 tầng. Với tầng 12 của Block B chủ đầu tư bố trí khu tiệc nướng BBQ rất thuận tiện.

Mỗi sàn có từ 8 – 10 căn, hàng lang rộng đến 1,5m

Bancol nhà rộng rải, nhà được bố trí hợp lý.

Giá bán và cho thuê

Hiện tại căn hộ đang được cho thuê với mức giá giao động từ 10 – 12tr/m2 full nội thất

Mức giá bán từ 2,4 tỷ - 3,2 tỷ/căn

Đây được xem là dự án có mức giá bán hiện tại còn rất tốt tính ra mới có 35tr/m2 đã có sổ hồng. Trong khi xung quanh xa hơn giá đã từ 38-50tr/m2.

Liên hệ thuê hoặc mua:

Phúc Gia Hưng Real

Hotline: 0979 86 83 85

2.4 tỷ69 m²Mặt tiềnNguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Đông, Quận 2